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 "INVESTIRE  nel  SALENTO"
 In MONTESARDO di ALESSANO, a Sud di Gallipoli, in provincia di Lecce nel Salento.
 


 

fronte casa vista d'insieme

particolare del fronte principale con rampa di accesso al garage

prospetto principale

accesso al garage e cantina

giardino retrostante con agrumeto pergolato e spazio libero

retroprospetto

dal garage alla cantina ed uscita per giardino

patio di accesso

corridoio di disimpegno

camera1

salone

camera 2

camera 3

bagno 1

cucina abitabile

angolo cottura in cucina

spazio antistante

spazio antistante ed appartamento adiacente

panorama dalla terrazza

planimetria del complesso
INVESTITE nel SALENTO
Vi proponiamo l'acquisto di una soluzione abitativa in MONTESARDO di ALESSANO, il centro abitato più elevato del  BASSO SALENTO, lambito dalle ristoratrici acque terse e purissime del MARE IONIO,  dalle distese  spiagge sabbiose di TORRE VADO (a 6 km) alle  coste basse e rocciose della “ bianca” e spumeggiante marina di SANTA MARIA DI LEUCA, estremo lembo d’Italia  ( km 9 con facile e comoda viabilità ).
      Dal paese, inoltre,è facilmente raggiungibile anche il MARE ADRIATICO distante non più di km 7, nella località marina di NOVAGLIE dalla costa alta e rocciosa, ricca di anfratti e piccole grotte.
      La villa,  con esterno ed interni ottimamente rifiniti , dotata di  grande spazio piastrellato sul fronte, per una superficie di mq70 circa, ed arricchita sul retro da un giardino arborato ad agrumi e non,  per una superficie di  mq 400 circa,   ha una superficie abitabile di circa 140 mq ed è costituita da:
- patio di accesso,
- ingresso,
-cucina abitabile
- un  grande ambiente soggiorno,
-  3 camere da letto ,
-  doppi servizi ; 
- ampio garage seminterrato,
- ampia cantina,
-vano scala per raggiungere  la terrazza. attrezzabile con gazebi e zone relax.
 L'abitazione,  che può comodamente ospitare in piena autonomia fino a 8/9 persone, può essere adibita ad uso familiare per tutto l'anno, senza dover effettuare alcun intervento di manutenzione nè straordinaria nè ordinaria  , perchè ristrutturata in tempi recentissimi anche negli impianti idro-termico-fognario.
    
         Se utilizzata in unione con altra abitazione adiacente, anch'essa in vendita   (clik here per vederla), la struttura può essere adibita ad insediamento turistico alberghiero ( es. Bed and Breakfast), con n.8/9 camere e servizi  , con spazi per servizi di ristorazione e con possibile realizzazione di ampia piscina nel giardino sul retro
   

 MONTESARDO è un centro residenziale, in posizione elevata (m. 180 sul livello del mare) sull’ultimo tratto della dorsale appenninica salentina, e la sua origine trova una sicura collocazione storica nel secolo IV a.C, epoca a cui risalgono le tracce importanti  di strutture messapiche  ( resti di cinta muraria, tombe e fondamenta di  edifici) individuate di recente. Sui documenti di epoca romana "Mons arduus", che vuol dire "monte ripido", e' segnato sul tracciato della via Traiana. Nel medioevo fu sede di importanti scuole di matematica e di musica. Oggi conserva ancora gelosamente il centro storico medioevale,  tra i più significativi della “terra di Leuca” , ed un castello rinascimentale che in parte conserva prova del passato fulgore.


       Il costo dell'abitazione, che non richiede alcun  intervento di ristrutturazione, assomma  ad   € 220.000,00.  Nel caso in cui l'acquirente ne avesse necessità, possiamo individuare elementi locali per manutenzione e custodia.

PROPRIETA'
  Il proprietario può essere contattato tramite e-mail  o telefonando al  cell. 329 0777474

 

altro materiale fotografico                     l'abitazione                  I luoghi